BOOFZHEIM – Maison avec piscine !

BOOFZHEIM, sur un terrain de 8,26 ares au bout d’une impasse, superbe maison de 2003 se composant ainsi :

– au rez-de-chaussée, un bel espace ouvert de 55 m2 avec la cuisine entièrement équipée, une grande chambre de 15 m2 avec rangements, un dégagement, un WC séparé, et une « buanderie » qui peut aisément se transformer en une salle-d’eau car tout est déjà prêt niveau évacuation et placo hydrofuge.

– à l’étage, une chambre de 29 m2 avec dressing, une autre de 17 m2, et la dernière de 24 m2. Une grande salle-de-bains de 13 m2 comprenant une baignoire d’angle, une douche italienne et une double vasque.

Le sous-sol exploité sur la moitié de la maison en raison du vide sanitaire est chauffé et dispose de fenêtres…on y trouvera la chaudière à gaz WIESSMANN, une buanderie, et une chambre d’amis !

Vous serez en plus de ça sous le charme de l’aménagement des extérieurs…et oui, totalement organisé par un paysagiste, il profite d’une magnifique piscine de 8m x 4m, d’un pool house avec sa cuisine d’été entièrement équipée, ses arbres fruitiers, son sol en bois, son gazon…

Les points forts sont nombreux….
Une cheminée, une excellente exposition, un chauffage au sol au rez-de-chaussée ainsi que dans la salle-de-bains, un système d’aspiration centralisée, un garage pour 2 voitures avec porte motorisée et son espace atelier ainsi qu’un cellier accessible de l’autre coté, un abri à bois de 22 m2 avec sa mezzanine….

La surface construite totale est de 242 m2 au sol, représentant une surface habitable inférieure à 1,80m de 163 m2.
Taxe foncière : 683 euros
Les diagnostics obligatoires sont en cours.

Des honoraires de 15.000 euros à la charge de l’acquéreur sont inclus dans le prix de 465.000 euros.

EXCLUSIVITÉ !