HAGUENAU – Maison de 170 m2 sur 5,31 ares

Haguenau, maison individuelle de 1968 sur un très beau terrain de 5,31 ares !

Elle se compose ainsi :
– au rez-de-chaussée, un hall d’entrée desservant un grand salon / salle-à-manger, 2 chambres à coucher, une cuisine meublée, un WC séparé
– au 1er étage, 4 chambres à coucher dont une double, une salle-de-bains avec douche, un balcon
Du dégagement, vous trouverez une trappe d’accès au grenier de la maison.
– un sous-sol complet semi-enterré avec fenêtres, avec un garage double, une grande cave et une pièce avec la chaudière et une cuve de 5000 litres.

Les points forts de la maison sont nombreux…de superbes parquets massifs en chêne, une belle hauteur sous-plafond, des tailles de chambres entre 13 et 20 m2…

Diverses possibilités s’offrent à vous :
– une maison familiale, non loin des commerces et écoles..il faudra cependant y faire quelques travaux de rénovation.
– Avec quelques idées simples, transformer la maison en 2 appartements…dont un duplex en exploitant le grenier. Pour ceci, les travaux seront plus importants.

L’électricité a déjà été rénovée, le tableau est aux normes.
Il y a la possibilité de se raccorder au gaz de ville.

La maison est idéalement située sur le terrain….vous profiterez d’un très beau jardin à l’arrière !

Les diagnostics sont en cours.
Taxe foncière : 883 euros

EXCLUSIVITÉ ! BELLE OPPORTUNITÉ !