GERSTHEIM – Superbe F1 type LOFT !

Gerstheim centre, tout en étant au calme, dans une petite copropriété de 4 logements, magnifique appartement sous les toits de 55m2 au sol.

Les combles ayant été aménagés en 2011 par le propriétaire actuel, nous disposons de tous les éléments nécessaires pour justifier de la qualité de la rénovation ; le tableau électrique est aux normes, l’isolation intérieure est de qualité, le ballon électrique est couchée à l’arrière de la cuisine et facile d’accès..

L’appartement est superbe !

Pour ce genre de surface, on retrouve l’espace chambre (que l’on peut fermer si on le souhaite), le coin cuisine parfaitement aménagé avec des plaques induction, un four, un frigo et des rangements de qualité, un coin salon avec son radiateur type « cheminée », et même un coin repas ou bureau…

L’appartement est traversant, les velux avec stores et pare soleil, la salle de bain avec baignoire et sèche serviette. Appartement idéal pour un premier achat pour de la résidence principale. Si l’objectif est l’investissement locatif, vous n’aurez aucun problème à le louer 530 euros HC. Les charges de copropriété sont faibles, environ 30 euros par mois.

La loi Carrez de cet appartement est de 28m2, mais il parait bien plus!!

EXCLUSIVITÉ ! Des honoraires de 8000 euros inclus dans le prix sont à la charge de l’acquéreur.